Uchwała krajobrazowa (oficjalnie: Uchwała nr LV/1678/23 Rady Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2023 r.) to lokalne prawo, które określa, jakie reklamy, szyldy i tablice mogą pojawiać się w przestrzeni miasta – a jakie są zabronione. Reguluje też wygląd ogrodzeń i małej architektury.
Uchwała weszła w życie w październiku 2023 roku. Na dostosowanie istniejących reklam miasto dało 12 miesięcy – ten okres już minął. Oznacza to, że dziś każda reklama w Gdyni powinna być zgodna z nowymi zasadami.
Cel przepisów jest prosty: uporządkować przestrzeń miasta i pozbyć się reklamowego chaosu. Dla przedsiębiorcy oznacza to jednak konkretne ograniczenia, które trzeba znać przed zamówieniem szyldu.
Gdynia została podzielona na dwie strefy, w których obowiązują różne zasady:
Strefa A – to centralny obszar miasta przylegający do Zatoki Gdańskiej (pas o szerokości ok. 2,5 km od granicy z Sopotem po tereny portowe), obejmujący m.in. Śródmieście, Kamienną Górę i Orłowo, a także obszary zabytkowe wpisane do rejestru zabytków w innych częściach miasta. Tu obowiązują najostrzejsze ograniczenia.
Strefa B – cała pozostała część Gdyni. Zasady są łagodniejsze, ale nadal precyzyjnie określone.
Jeśli Twój lokal znajduje się przy ul. Świętojańskiej, 10 Lutego, Starowiejskiej czy w okolicach Skweru Kościuszki – jesteś w strefie A. Dokładną mapę stref znajdziesz w załączniku nr 1 do uchwały.
Dobra wiadomość: uchwała nie zabrania szyldów. Lokal użytkowy z witryną w parterze budynku może mieć do trzech szyldów:
Do tego możesz mieć jedną tablicę ofertową o powierzchni do 1 m² – czyli np. menu lub cennik eksponowany w witrynie od wewnątrz lokalu.
Uchwała precyzyjnie określa, gdzie i jak ma wisieć szyld na ścianie budynku:
W praktyce: zanim zamówisz szyld, spójrz na sąsiednie lokale w budynku. Twój szyld powinien być z nimi wyrównany.
Semafor to świetny sposób, by być widocznym dla pieszych idących chodnikiem. Uchwała stawia dwa warunki:
Możesz okleić witrynę, ale z ograniczeniami:
Pełne wyklejenie szyby folią z grafiką reklamową jest niezgodne z uchwałą.
Poniższe zestawienie pokazuje najważniejsze rozstrzygnięcia uchwały z perspektywy przedsiębiorcy oznaczającego swój lokal:
Warto zauważyć: w przeciwieństwie do uchwały gdańskiej, gdyńskie przepisy nie zakazują wprost kasetonów reklamowych. Kaseton jako szyld równoległy jest dopuszczalny – musi jednak spełniać wszystkie zasady dotyczące lokalizacji i podporządkowania architekturze budynku (nie może zasłaniać gzymsów, sztukaterii i innych detali elewacji).
Jeśli Twój lokal znajduje się w strefie A (centrum, pas nadmorski, obszary zabytkowe), pamiętaj, że poza szyldami i tablicami ofertowymi zakazane są tu praktycznie wszystkie tablice i urządzenia reklamowe. Dopuszczalne wyjątki to m.in. ujednolicone gabloty ekspozycyjne, słupy ogłoszeniowe do 3 m wysokości, pylony (w pasie chodnika – do 3 m) oraz reklamy remontowo-budowlane na rusztowaniach.
Dodatkowo w strefie A wszystkie elementy muszą być wykonane z materiałów o najwyższych standardach estetyczno-technicznych – takich jak stal malowana proszkowo, stal kwasoodporna czy kamień. To dobra wiadomość dla jakościowych realizacji: tanie, szybko niszczejące nośniki po prostu odpadają.
Dla budynków wpisanych do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków uchwała przewiduje osobne wymogi:
W praktyce przy zabytkach najlepiej sprawdzają się litery przestrzenne montowane dystansowo – nie ingerują trwale w elewację i łatwo je dopasować do charakteru budynku.
Uchwała jest tu bardzo restrykcyjna: na obszarach zabudowy jednorodzinnej dozwolony jest wyłącznie jeden szyld o wymiarach maksymalnie 50 × 30 cm, umieszczony od strony wejścia na posesję. Zakaz obejmuje też okolicę – dotyczy również terenów bez planu miejscowego, jeśli w promieniu 70 m od planowanej reklamy stoi budynek jednorodzinny.
Organizujesz event, targi albo wydarzenie sportowe? Uchwała dopuszcza reklamę okolicznościową – w tym banery na tymczasowych ogrodzeniach i scenach, windery, rollupy czy flagi na słupach oświetleniowych. Obowiązują ramy czasowe: reklama może pojawić się maksymalnie 2 tygodnie przed wydarzeniem i musi zniknąć do 3 dni po jego zakończeniu.
Czy muszę wymienić stary szyld?
Okres dostosowawczy (12 miesięcy od wejścia uchwały w życie) już minął. Jeśli Twój szyld nie spełnia wymogów uchwały, powinien zostać dostosowany lub usunięty – wraz z elementami konstrukcyjnymi, kotwami i śladami po montażu.
Czy mogę mieć podświetlany szyld?
Tak – uchwała nie zakazuje podświetlenia. Zakazane jest wyłącznie oświetlenie pulsacyjne i migające. Litery podświetlane światłem stałym (front, halo) są w porządku.
Czy potykacz przed lokalem jest legalny?
Nie. Stojaki promocyjno-informacyjne, takie jak potykacze i windery, jako reklamy niezwiązane trwale z gruntem są w Gdyni zakazane (wyjątkiem jest reklama okolicznościowa podczas wydarzeń).
Skąd mam wiedzieć, w której strefie jest mój lokal?
Granice stref określa mapa w załączniku nr 1 do uchwały. W skrócie: centrum i pas nadmorski to strefa A, reszta miasta to strefa B. Jeśli masz wątpliwości – zapytaj nas, sprawdzimy to za Ciebie.
Gdyńska uchwała krajobrazowa promuje dokładnie to, w czym się specjalizujemy: estetyczne litery przestrzenne, indywidualnie projektowane neony i wysokiej jakości oznakowanie dopasowane do architektury budynku. Projektujemy i produkujemy szyldy zgodne z przepisami – od koncepcji, przez uzgodnienia, po montaż.
Napisz do nas, a doradzimy, jaka forma reklamy będzie legalna i skuteczna dla Twojego lokalu w Gdyni.
Podstawa prawna: Uchwała nr LV/1678/23 Rady Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2023 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z 27.09.2023 r., poz. 4324). Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.
